🏡 ЕКСКЛУЗИВНО: Урегулиран поземлен имот в с. Дръмша панорама и спокойствие!

Представяме на Вашето внимание отличен инвестиционен имот, разположен в живописната местност Самовилски връх , с. Дръмша, община Костинброд. Имотът е идеален за изграждане на Вашата мечтана извънградска къща или вила.

📍 Основни характеристики:
Площ: 950 кв.м.

Локация: с. Дръмша, местност Самовилски връх (ЕКАТТЕ: 23844).

Статут: Урбанизирана територия.

Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м височина).

Идентификатор по скица: 87.504.

✅ Предимства на имота:
Готовност за проектиране: Имотът е в регулация, което значително съкращава сроковете за започване на строителство.

Правилна форма и изложение: Разположен в строителен полигон с осигурен достъп до улица (съгласно скицата, имотът граничи с тупик/улица 87.500).

Чиста природа: Районът е известен с екологично чистата си среда и липсата на промишлени замърсители.

Инфраструктура: В непосредствена близост до застроени имоти с постоянно живеещи съседи (имоти 410, 503, 412).

📋 Документална изправност:
Имотът разполага с актуална скица от януари 2026 г., издадена от Община Костинброд. Документите за собственост са изрядни (нотариален акт на наследници), което гарантира бърза и сигурна сделка.

Местността Самовилски връх предлага една от най-добрите панорамни гледки в района. Денивелацията на терена (характерна за Дръмша) позволява разчупени архитектурни решения и гарантира, че гледката Ви няма да бъде скрита.