🏛️ Престиж и история: Ексклузивен имот за Вашата кантора до 'Малките пет кьошета'!
Имаме удоволствието да представим обект с рядка стойност и висока представителна мощ - автентично пространство в сърцето на Стара София. Разположен на знаковата ул. Неофит Рилски, имотът заема целия етаж от фамилната сграда на личния зъболекар на Царското семейство. Това е адрес, който говори вместо Вашата визитка.
Локация: Епицентър на институционалния и културен живот
В непосредствена близост до артистичния център 'Малките пет кьошета'. Районът съчетава тишината на стара София с бърз достъп до ключови държавни институции, Съдебната палата, НДК, библиотеки и финансови центрове - стратегическо предимство за всеки бизнес.
Пространство и светлина: Впечатляваща застроена площ, допълнена от високи тавани, които създават усещане за мащаб и аристократизъм.
Застроена площ: 177 кв. м (заснета и входирана за промяна в АГКК), общи части: ~33 кв.м.
Стратегически актив: Към имота принадлежат 34% идеални части от земята (двор от 417 кв.м). В идеалния център на столицата това не е просто покупка, а капитал с гарантирана дългосрочна стойност.
Етаж: Втори (първи надпартерен) - най-търсеното ниво за представителни офиси, осигуряващо лесен достъп и отлична видимост.
Функционално разпределение (Open Space или кабинетна система) - обектът позволява гъвкавост при организацията на работната среда.
Централен вестибюл: Идеален за рецепция и зона за изчакване.
Четири просторни кабинета: Светли помещения с големи прозорци, подходящи за мениджърски офиси или заседателни зали.
Сервизни зони: Отделен кухненски бокс, два санитарни възела и два килера (подходящи за сървърно помещение или архив).
Тераса: Уютно пространство към тихия вътрешен двор за отдих на екипа.
Състояние: Имотът се предава освободен от обзавеждане - чисто платно, готово за индивидуален интериорен проект, който да отразява корпоративната Ви идентичност.
Допълнителни площи: Таванско помещение (22.5 кв.м), подходящо за склад или допълнителен архив.
Отопление: Индивидуална климатизация.
Защо да инвестирате тук?
> Този имот е предназначен за лидери, които ценят архитектурното наследство и искат офисът им да излъчва дискретен лукс и вековна история.
> Възможността да притежавате над 1/3 от земята в тази част на София е привилегия, която се появява веднъж на десетилетие.
Огледи: Агенцията разполага с ключ - организираме огледите в удобно за Вас и Вашия екип време.
Накарайте конкуренцията да Ви завижда!
